Prédio Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

 Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação – 1.300 m² no Santa Rosália, Sorocaba

Descrição: Se você busca o endereço perfeito para consolidar a imagem de sucesso da sua empresa, acaba de encontrar. Apresentamos este magnífico prédio comercial com 1.300 m² de área útil/fabril, localizado no coração do bairro Santa Rosália — uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Sorocaba. O Santa Rosália destaca-se pela sua infraestrutura completa, público de excelente poder aquisitivo e facilidade de acesso às principais avenidas da cidade, garantindo máxima visibilidade e conveniência para o seu negócio.

Este imóvel foi projetado para atender aos mais exigentes padrões corporativos e de saúde. Com um estado de conservação impecável, o edifício conta com um projeto completo de acessibilidade, incluindo banheiros totalmente acessíveis e adaptados para PCD (Pessoas com Deficiência), garantindo inclusão e conformidade com as normas técnicas vigentes. Além disso, o edifício é totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo conforto térmico absoluto para seus colaboradores e clientes. O acesso entre os pavimentos é facilitado por um moderno elevador, complementando a infraestrutura acessível.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua inteligência logística: possui entrada e saída por duas ruas distintas (frente e fundos), otimizando o fluxo de veículos e mercadorias. Além disso, conta com uma rara e generosa estrutura de estacionamento com 45 vagas de garagem, solucionando um dos maiores desafios comerciais da atualidade.

No piso superior, o prédio oferece um sofisticado escritório privativo com sacada, ideal para a diretoria ou área administrativa que necessita de privacidade e uma vista privilegiada. Devido à sua planta versátil, infraestrutura inclusiva e imponente fachada, o espaço é perfeito para a instalação de clínicas médicas ou odontológicas de grande porte, agências de marketing e tecnologia, academias premium, centros de diagnóstico ou sedes corporativas que priorizam o bem-estar de todos os seus públicos.

Destaques do Imóvel:

• Área útil/fabril: 1.300 m² em excelente estado de conservação.

• Localização: Bairro Santa Rosália (alto padrão e forte apelo comercial).

• Acessibilidade: Imóvel 100% acessível com banheiros adaptados para PCD.

• Vagas: Estacionamento exclusivo para 45 veículos.

• Logística: Entrada e saída por duas ruas (frente e fundos).

• Conforto: Elevador e ar-condicionado central/integral em todo o prédio.

• Piso Superior: Escritório executivo com sacada.

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Leandro RIbeiro
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