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Casa para Venda, Sorocaba / SP

Ref: VECANE114ES, bairro Vila Trujillo, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 192 m², terreno 300 m²

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R$ 500.000

IPTU

160,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: VECANE114ES

Endereço: Rua Marcelino Soares Leite, 252

Complemento: 0

Zona: Centro

Bairro: Vila Trujillo

Área Útil: 192 m²

Área Terreno: 300 m²

Permuta: Não

Valor por m²: 2.291,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

PONTO COMERCIAL: SIM

Descrição do Imóvel

ESQUINA ESTRATÉGICA - ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO - OPORTUNIDADE RARA

Se você procura oportunidade de investimento com alto potencial de retorno, encontrou!
Esta casa de esquina no coração do Bairro Vila Trujillo é perfeita para clínicas, escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais, além de ser ideal para quem busca um imóvel residencial em localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

- Terreno amplo: 300 m² com acesso por 2 ruas

- Construção sólida: 191,40 m² de área construída

- 4 quartos + 2 banheiros

- Sala de estar ampla e iluminada

- Cozinha ampla e espaçosa

- Lavanderia funcional

- 4 vagas cobertas (2 para cada acesso)

Localização Premium:

- Ao lado do Sorocaba Shopping, Polos Clínicos e Hospitais

- Próximo a restaurantes, supermercados e escolas

- Fácil acesso à Av. General Osório e principais vias da cidade

Por que este imóvel é único?

- Ponto estratégico para instalar ou expandir negócios

- Terreno de esquina, garantindo alta visibilidade e facilidade de acesso

- Preço abaixo do mercado, com excelente margem de valorização

Investir bem é investir na localização certa.
Essa é a chance de adquirir um imóvel com versatilidade, visibilidade e liquidez.

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ERIC SENO
CRECISP 292982
15-99609-6118

Seu imóvel Sorocaba e Região

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