Casarão de Esquina com Alto Potencial Comercial – Avenida General Osório | Vila Trujillo – Sorocaba

Excelente oportunidade de aquisição de imóvel de esquina em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Sorocaba.
Este casarão localizado na Avenida General Osório, na Vila Trujillo, reúne metragem ampla, visibilidade comercial e versatilidade de uso, sendo ideal tanto para residência de grande porte quanto para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, restaurantes ou negócios que dependem de fluxo e exposição.

Com 312 m² de área construída em terreno de 296 m², o imóvel se destaca pelo espaço interno generoso, distribuição inteligente dos ambientes e localização estratégica, a poucos minutos do Centro da cidade.

Trata-se de um imóvel com perfil raro no mercado, especialmente pelo conjunto: esquina, avenida principal, metragem elevada e valor abaixo da média da região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Casa de esquina
Área construída: 312 m²
Área do terreno: 296 m²

5 dormitórios, sendo 2 suítes
Salas amplas de estar e jantar integradas
Cozinha espaçosa
Área gourmet com churrasqueira
Banheiros bem distribuídos
7 vagas de garagem
Imóvel com excelente estrutura e múltiplas possibilidades de adaptação
Documentação regular – aceita financiamento

LOCALIZAÇÃO
Vila Trujillo – Sorocaba/SP
Avenida General Osório

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres
A poucos minutos do Centro de Sorocaba
Próximo a escolas, supermercados, padarias, bancos, farmácias e transporte público
Região consolidada com forte vocação comercial e excelente visibilidade

DIFERENCIAIS E POTENCIAL
Imóvel de esquina em avenida principal
Alta visibilidade comercial
Versatilidade de uso: residencial ou comercial
Região com demanda constante e valorização imobiliária
Excelente opção para investidores e empresários
Valor abaixo do mercado para o padrão e localização

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóveis de esquina, em avenida principal e com este potencial comercial possuem alta liquidez e não permanecem disponíveis por longos períodos.

• Yara Moretti – Corretora de Imóveis | CRECI 311478
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  💛 Transformando imóveis em grandes oportunidades.
   

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Lavabo

Sala 02 Ambientes

lavanderia

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Polo Gastronômico

Ponto de Ônibus

Shopping Center

Supermercado

✅ Valor abaixo da média da região (m² de imóveis similares chega a R$ 2.900)
✅ Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cafés, franquias ou moradia de alto padrão
✅ Grande visibilidade e acessibilidade, próximo ao centro, Av. Dom Aguirre e CIC
✅ Investimento seguro e estratégico, com alta taxa de valorização
✅ Preço reduzido — imóvel avaliado anteriormente em R$ 974.900, agora por apenas R$ 718.900!
 

📍 Localização Privilegiada

Vila Trujillo | Sorocaba/SP
➡ A poucos minutos do Centro de Sorocaba
➡ Próximo a escolas, supermercados, padarias, bancos e transporte público
➡ Região de alto fluxo comercial e excelente visibilidade