A MELHOR OPORTUNIDADE DE CASA TÉRREA NA REGIÃO DO SANTA ROSÁLIA
Se você busca a segurança de um condomínio fechado aliada à praticidade e conforto de morar em uma casa térrea, este é o imóvel com a melhor relação custo-benefício de Sorocaba hoje.
Encontrar uma casa térrea pronta para morar, em um terreno privativo de 289 m², por menos de R$ 800 mil na região do Santa Rosália / Vila Odim Antão é uma rara oportunidade de mercado.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
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Planta Térrea Perfeita (124 m² A.C.): Conforto, acessibilidade e integração total, sem escadas no seu dia a dia.
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Terreno Diferenciado (289 m²): Espaço de sobra com um quintal privativo amplo — perfeito para quem tem pets, deseja espaço para crianças brincarem ou pensa em construir sua área gourmet dos sonhos.
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Pronta para Morar (Mude Imediatamente): Rica em armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros. Painel de TV já instalado e acabamento impecável.
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3 Dormitórios (1 Suíte Confortável): Excelente distribuição interna, garantindo privacidade e espaço para toda a família.
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3 Banheiros: Suíte, banheiro social completo e lavabo para visitas.
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2 Vagas de Garagem: Com fácil acesso e estacionamento dentro do condomínio.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA
Morar na Vila Odim Antão (Região do Santa Rosália) é ter a praticidade de fazer tudo a poucos minutos de casa:
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Próximo ao Colégio Adventista, excelentes escolas e faculdades.
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Ao lado dos melhores hipermercados, padarias tradicionais, farmácias e hospitais.
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Acesso imediato à Avenida Dom Aguirre, Marginal e principais rodovias (Castello Branco e Raposo Tavares).
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O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial nobre e a mobilidade para qualquer ponto da cidade.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA (ESTILO RESORT)
O Condomínio Residencial Villa Bella oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem o final de semana sem sair de casa:
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Complexo Aquático: Piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e solarium.
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Esportes: Quadra de Beach Tennis e Quadra Poliesportiva.
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Lazer e Social: Salão de festas decorado, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e playground.
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Segurança Total: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento.
CONDIÇÕES FINANCEIRAS IMBATÍVEIS
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Valor do Imóvel: R$ 795.000,00 (Preço por m² de terreno extremamente competitivo para a região!)
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Condomínio: R$ 550,00/mês (Custo fixo baixo para a quantidade de lazer e segurança oferecida)
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IPTU: R$ 58,00/mês
Documentação 100% regularizada: Aceita financiamento bancário em qualquer instituição e uso do FGTS.
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Yara Moretti | Corretora de Imóveis
CRECI: 311478
WhatsApp Direto: (15) 99159-8582
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