OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: IMÓVEL COM ENORME POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL NA AVENIDA PRINCIPAL DA VILA HELENA!

Se você está procurando o lugar perfeito para investir ou montar o seu negócio, acaba de encontrar a melhor oportunidade da região. Este imóvel possui uma localização absolutamente estratégica, situado em plena avenida principal do tradicional e movimentado bairro Vila Helena. Trata-se de uma região consagrada pelo forte fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para qualquer tipo de comércio. O valor pedido é de ocasião: praticamente o preço de custo do terreno neste bairro, tornando-se um investimento seguro e com alto índice de valorização rápida.

A infraestrutura ao redor é completa e impecável. O imóvel está posicionado lado a lado com os principais comércios da Vila Helena, incluindo supermercados de grande porte, escolas renomadas, farmácias com atendimento estendido e uma ampla variedade de lojas locais. Tudo o que você ou seus futuros clientes precisam está a apenas alguns passos de distância.

Distribuição Inteligente e Espaçosa do Imóvel:

• Casa Principal (Frente): Conta com 3 dormitórios amplos e bem arejados, uma sala de estar convidativa, cozinha espaçosa, lavanderia coberta e uma despensa funcional para otimizar o dia a dia.

• Edícula Completa (Fundos): Uma excelente estrutura privativa contendo mais 1 dormitório aconchegante, banheiro social e uma cozinha independente. Perfeito para moradia multifamiliar, home office isolado ou para gerar renda com locação.

• Estacionamento Amplo (Um grande diferencial para comércio): A propriedade possui uma fantástica capacidade de garagem. São 4 vagas cobertas que protegem seus veículos das intempéries e mais 4 vagas descobertas, totalizando espaço confortável para até 8 carros — uma característica raríssima e extremamente valiosa na avenida principal.

Não perca tempo com imóveis escondidos no interior dos bairros. Venha para a vitrine da Vila Helena! Este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, lojas, padarias, minimercados ou para quem deseja morar com total comodidade e espaço de sobra.

Preço imbatível e abaixo da avaliação de mercado! Estuda-se propostas. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste local.

Leandro Ribeiro
15-99676-8365
CRECI 306188

Áreas Comuns

Espaço Pet

Áreas Privativas

Área técnica

Características

Bicicletário

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Sala 01 Ambiente

lavanderia

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Estacionamento

Farmácia

Polo Gastronômico

Ponto de Ônibus

Shopping Center

Supermercado