Descrição do Imóvel

Galpão Comercial com 320m² para Locação – Avenida Elias Maluf, Wanel Ville

Título do Anúncio: Galpão Comercial de 320m² na Principal Avenida do Wanel Ville – Excelente Ponto Comercial

Descrição: Se você está procurando a localização perfeita para o sucesso e a visibilidade do seu negócio, acaba de encontrar. Disponível para locação, este excelente galpão comercial está situado na Avenida Elias Maluf, nº 2050, o coração comercial do bairro Wanel Ville — uma das regiões mais dinâmicas, populosas e em constante crescimento de Sorocaba. Estar posicionado nesta avenida garante um fluxo intenso e diário de pedestres e veículos, oferecendo uma vitrine natural e imbatível para a sua marca.

O imóvel possui uma área total de 320 m², distribuída de forma inteligente para otimizar o espaço operacional e administrativo da sua empresa. Com um excelente pé-direito, o galpão conta com 2 mezaninos, ideais para a estruturação de escritórios, salas de reunião, estoque ou áreas de supervisão, permitindo total separação entre o atendimento ao cliente e a parte administrativa.

A infraestrutura interna foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia, contando com 1 banheiro e 1 cozinha privativa para colaboradores. Para o conforto e comodidade dos seus clientes, a fachada dispõe de 2 vagas de estacionamento exclusivas e de fácil acesso na parte frontal.

Sua planta versátil é perfeitamente adequada para os mais diversos segmentos, tais como lojas de varejo, mini-mercados, farmácias, autopeças, showrooms, academias de estúdio, distribuidoras ou sedes de prestadoras de serviços que não abrem mão de uma localização estratégica.

Resumo das Informações Técnicas:

• Localização: Av. Elias Maluf, 2050 - Wanel Ville, Sorocaba/SP

• Área Total: 320 m²

• Configuração: Salão principal amplo + 2 Mezaninos

• Apoio: 1 Banheiro e 1 Cozinha

• Estacionamento: 2 Vagas frontais

Valores:

• Aluguel: R$ 7.500,00 / mês

• IPTU: R$ 4.300,00 (anual/parcelado conforme exercício)

Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa no endereço mais comercial do Wanel Ville. Agende uma visita técnica e venha planejar o futuro do seu negócio!

Leandro RIbeiro
15-99676-8365
creci 306188

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Sorocaba
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