Código: R&D052 Endereço: Rua Geraldo Maielo, 69 Zona: Norte Região: Norte Ponto de Referência: Proximo da Av. Ipanema Bairro: Jardim Nova Ipanema Cidade: Sorocaba Estado: SP IPTU: R$ 700,00 Área Total: 150,00 m² Área Útil: 150,00 m² Área Construída: 135,00 m² Área Terreno: 150,00 m² Terreno Frente: 5,00 Metros Terreno Fundo: 5,00 Metros Terreno Esquerda: 30,00 Metros Terreno Direita: 30,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Salas: 2 Em Condomínio: Não Permuta: Sim Valor por m²: R$ 4.437,00
PONTO COMERCIAL: não
Descrição
OPORTUNIDADE DE CASA TÉRREA;
Morar a poucos metros da Avenida Ipanema coloca você no centro de tudo o que a Zona Norte de Sorocaba oferece de melhor, do polo gastronômico à facilidade de acesso ao centro e a Rodovia Castelo Branco, mas o que realmente importa aqui é a solidez da construção e o fino acabamento. Esta casa térrea foge do padrão comum de bairro e entrega um acabamento que se vê em condomínios de alto padrão. O pé direito alto na sala e na cozinha muda completamente a sensação de volume e ventilação do ambiente, criando um espaço integrado que respira. São 135 m² de área construída aproveitados com inteligência, onde a iluminação natural entra sem cerimônia pelas portas em Blindex dos três dormitórios, garantindo ambientes claros e arejados durante todo o dia.
A parte técnica foi pensada para quem não quer ter dor de cabeça com reformas futuras: todos os quartos já contam com pontos para ar condicionado e os banheiros entregam o conforto dos nichos iluminados com box que vai até o teto. O dia a dia ganha ritmo na área gourmet com churrasqueira, um espaço planejado para receber sem apertos, enquanto a garagem coberta para dois carros com portão basculante resolve a logística de segurança e praticidade. É um investimento seguro em um terreno de 150 m² que equilibra a conveniência urbana com a privacidade de uma residência bem estruturada. Se você busca um imóvel pronto, que sustenta a valorização da região sem exigir adaptações, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
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