Código: VETE697TR Endereço: Rodovia João Leme dos Santos, km 107 - J12 Zona: Sul Região: Sul Ponto de Referência: UP Residencial Bairro: Parque Reserva Fazenda Imperial Cidade: Sorocaba Estado: SP Condomínio: UP Residencial IPTU: R$ 320,00 Condomínio: R$ 690,00 Área Total: 1.000,00 m² Área Útil: 1.236,00 m² Área Terreno: 1.000,00 m² Terreno Frente: 17,93 Metros Terreno Fundo: 13,59 Metros Terreno Esquerda: 64,48 Metros Terreno Direita: 51,08 Metros Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 551,00
PONTO COMERCIAL: UP Residencial
Descrição
Terreno de 1260 m2, localização privilegiada.
O lote faz divisa com três vias, conferindo visibilidade total, múltiplos acessos e uma implantação de projeto sem as limitações comuns de terrenos convencionais.
Cada fachada é uma oportunidade. Cada acesso, uma conveniência.
Projeto arquitetônico aprovado incluso. Sem burocracia. Sem espera.
O comprador recebe não apenas o terreno, mas o tempo que ele vale — com projeto já aprovado junto à prefeitura, pronto para iniciar a obra.
Em um cenário onde aprovações podem levar meses, isso representa economia real e vantagem competitiva imediata.
Área com vocação residencial de alto padrão. O UP Residencial é reconhecido pelo perfil de seus moradores, pela qualidade do entorno construído e pela valorização consistente ao longo dos últimos anos. Quem compra aqui não compra apenas um lote — compra endereço, vizinhança e estilo de vida.
Projeto aprovado Uso Valor Valor por m² 1.260 m² (terreno de esquina tripla) UP Residencial — Rod. João Leme dos Santos, Sorocaba/SP Incluso na negociação Residencial alto padrão R$ 551.200,00 R$ 437,46/m²
Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Lazer - Pub
Mercado 24h
Piscina
Playground
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Solarium
Pontos Fortes
Localização Privilegiada- 1.260 m2. Menor valor encontrado.
Central de Negócios
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