Código: VEPC752SMG Endereço: Avenida Santos Dumont, 207, 1º andar - terreo Zona: Norte Região: norte Ponto de Referência: Próximo concessionaria Honda Zona Norte Bairro: Jardim Ana Maria Cidade: Sorocaba Estado: SP IPTU: R$ 250,00 Área Total: 156,35 m² Área Útil: 136,55 m² Área Construída: 136,55 m² Área Terreno: 160,00 m² Terreno Frente: 5,50 Metros Terreno Fundo: 5,50 Metros Terreno Esquerda: 28,50 Metros Terreno Direita: 28,50 Metros Banheiro: 1 Em Condomínio: Não
PONTO COMERCIAL: Sim
Descrição
Salão Comercial à Venda – Avenida Santos Dumont | Zona Norte de Sorocaba Excelente oportunidade para investimento e instalação de negócio em uma das regiões de maior circulação da Zona Norte de Sorocaba. Localizado na Avenida Santos Dumont, ao lado da Concessionária Honda, o imóvel possui 135 m² de área construída com terreno de 150 m² e está inserido em uma localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso. O salão comercial oferece espaço versátil para diversos segmentos, sendo uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, clínica, restaurante, loja ou outras atividades empresariais. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua estrutura civil projetada para possibilitar a construção de até 8 unidades sobre o salão existente, que podem ser destinadas a apartamentos, salas comerciais ou outros espaços. Essa característica amplia significativamente o potencial de valorização e geração de renda do imóvel, tornando-o uma alternativa interessante tanto para utilização própria quanto para investidores. A localização privilegiada na Avenida Santos Dumont proporciona fácil acesso às principais vias da Zona Norte e a diversos bairros da cidade, além da proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e de serviços. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com forte potencial de exploração e possibilidade de expansão construtiva.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Estacionamento
Farmácia
Ponto de Ônibus
Supermercado
Pontos Fortes
Excelente localização para ponto comercial, grande volume de passagem de veiculos e pessoas
Central de Negócios
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