Código: VEPR754ES Endereço: Avenida Elias Maluf, 310 - COMERCIAL/RESIDENCIAL Zona: Oeste Região: OESTE Ponto de Referência: VIA GASTRONÔMICA WANELL VILLE Bairro: Wanel Ville Cidade: Sorocaba Estado: SP IPTU: R$ 683,00 Área Construída: 328,00 m² Área Terreno: 538,00 m² Construído em: 1996 Em Condomínio: Não Permuta: Sim
PONTO COMERCIAL: SIM
Descrição
INVESTIMENTO COM RENDA PASSIVA GARANTIDA - PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NO WANEL VILLE
Excelente "ROI" para investidores
Procurando um imóvel que se paga sozinho e gera receita recorrente?
Conheça este prédio comercial de esquina na Av. Elias Maluff (referência em Via Gastronômica e Comércio em Sorocaba). Uma localização estratégica com fluxo diário imbatível!
O SEGREDO DA RENTABILIDADE AQUI: Estrutura modular com múltiplos pavimentos e entradas independentes. Imóvel com todas as locações ativas e gerando renda!
RESUMO DO ATIVO:
- Ponto Nobre: Esquina da Av. Elias Maluff com R. José de Andrade
- Terreno: 327,81 m²
- Área construída de 537,82 m²
- Térreo: Salões/Lojas comerciais
- Intermediário: Espaço amplo voltado para gastronomia/comércio
- Superior: 8 kitnets para moradia com acesso independente
Excelente precificação com alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento (Cap Rate elevado).
Oportunidades de esquina nesta avenida são extremamente disputadas.
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