Código: VEGA799SR Bairro: Iporanga Cidade: Sorocaba Estado: SP IPTU: R$ 1.633,48 Condomínio: R$ 1.870,16 Área Total: 2.600,00 m² Área Construída: 2.266,00 m² Área Terreno: 2.600,00 m² Dormitório: 1 Banheiros: 3 Vagas: 8 Salas: 2 Construído em: 2022 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Sim
PONTO COMERCIAL: ZONA INDUSTRIAL
Descrição
GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – ZONA INDUSTRIAL | SOROCABA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança, logística e alto padrão construtivo em um condomínio industrial fechado. 📍Localização: Rua Moacyr de Castro – Zona Industrial – Sorocaba/SP ÁREAS
Área do terreno: 2.600 m²
Área construída: 2.266 m²
Pavimento térreo: 1.680 m²
Mezanino 1: 233,84 m²
Mezanino 2: 352,80 m²
ESTRUTURA INDUSTRIAL
Pé-direito total de 12 metros
Pé-direito livre de 10 metros
Piso industrial com resistência de até 10 toneladas
Energia instalada de 300 kVA
Caixa d’água com capacidade para 60.000 litros
Telhas termoacústicas PIR, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico
Fibra óptica
Vias internas largas, com 20 metros
PREPARADO PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA E INDUSTRIAL
Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas
Preparação para elevador para 6 pessoas
2 portões frontais automáticos, com aproximadamente 7 metros de altura e motores para 1 tonelada
2 docas frontais elevadas, preparadas para carretas e caminhões
2 portões laterais automatizados, com acesso em nível
Amplo mezanino administrativo com sanitários
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos
SEGURANÇA Localizado em condomínio industrial fechado, com:
Segurança 24 horas
Bunker
100% de videomonitoramento perimetral
Controle e estrutura voltados à segurança das operações
DESTAQUES Um imóvel projetado para atender operações industriais, logísticas, armazenagem e empresas que necessitam de grande capacidade operacional, segurança e infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o projeto.
