Código: VEPR844LR Endereço: Rua Joaquim Gregório de Oliveira, 737 - predio Zona: Norte Região: NORTE Ponto de Referência: prox a embraer Bairro: Jardim Nogueira Cidade: Sorocaba Estado: SP IPTU: R$ 444,00 Área Total: 308,00 m² Área Construída: 600,00 m² Área Terreno: 308,00 m² Terreno Frente: 15,00 Metros Dormitórios: 6 Suítes: 6 Banheiros: 7 Vagas: 10 Pavimento: 2 Construído em: 2019 Em Condomínio: Não Permuta: Sim
PONTO COMERCIAL: nao
Descrição
Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Nogueira ZN – Próximo ao Aeroporto!
Se você busca rentabilidade imediata e segurança para o seu capital, este ponto comercial com renda é o investimento ideal. Localizado em rua principal de grande fluxo, ao lado do aeroporto e próximo a bairros de forte movimentação e valorização na região.
Características do Imóvel:
Salão Comercial: Com 300 m², atualmente alugado (gerando renda mensal imediata).
Kitnets (Piso Superior): 6 kitnets no total, sendo 3 unidades já locadas, garantindo uma composição de renda mista (comercial + residencial).
Diferenciais:
Renda Garantida: Imóvel gerando receita logo na compra.
Localização Estratégica: Rua principal, com alto fluxo de pedestres e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso.
Ideal para Investidores: Retorno financeiro atrativo com múltiplos pontos de locação.
