CASA À VENDA EM CAMPINAS – VILA PADRE MANOEL DE NÓBREGA
Casa principal + edícula | 4 dormitórios | 3 vagas de garagem | 200 m² de terreno | Aproximadamente 140 m² de construção
Valor de venda: R$ 410.000,00
Localizada na Vila Padre Manoel de Nóbrega, na Zona Oeste de Campinas/SP, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da cidade.
O imóvel conta com uma casa principal e uma edícula nos fundos, proporcionando diferentes possibilidades de utilização, especialmente para famílias maiores ou que desejam acomodar familiares com mais privacidade.
CASA PRINCIPAL
- 2 dormitórios
- Sala ampla para dois ambientes
- Sala de jantar espaçosa
- Cozinha
- 1 banheiro
- Área gourmet
- Área de serviço
- Gás encanado
- Garagem para até 3 veículos
EDÍCULA NOS FUNDOS
- 2 dormitórios
- Cozinha com espaço integrado para refeições
- 1 banheiro
A edícula oferece uma estrutura funcional, podendo atender familiares, hóspedes ou outras necessidades de moradia.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Situada em uma região residencial consolidada da Vila Padre Manoel de Nóbrega, a propriedade está próxima a mercados, farmácias, academias, igrejas e diversos serviços essenciais para o dia a dia.
Um dos grandes diferenciais é a presença de ponto de ônibus praticamente ao lado do imóvel, proporcionando facilidade de deslocamento e maior comodidade para os moradores.
A aproximadamente cinco minutos da Avenida John Boyd Dunlop, conta com acesso facilitado à região da PUC-Campinas, centros comerciais, shopping centers e outras instituições de ensino.
Está também nas proximidades do Condomínio Parque dos Eucaliptos.
POTENCIAL DO IMÓVEL
Com terreno de 200 m² e aproximadamente 140 m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e a edícula, a propriedade oferece espaço, funcionalidade e versatilidade para diferentes necessidades familiares.
O imóvel encontra-se habitável, permitindo sua ocupação imediata, embora necessite de algumas manutenções e melhorias.
Para quem deseja adquirir uma casa com espaço para toda a família e possibilidade de personalização, representa uma oportunidade interessante de investimento.
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor de venda: R$ 410.000,00
- Financiamento bancário: não disponível.
- Permuta: estuda-se apartamento de até R$ 140.000,00, localizado exclusivamente em bairros da cidade de Campinas/SP.
- Perfil do apartamento para permuta: 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço.
- Diferença de valores: pagamento em dinheiro.
- Não serão consideradas permutas em Hortolândia ou em outros municípios.
Uma oportunidade para quem procura espaço, localização, mobilidade e versatilidade, com a possibilidade de negociar parte do valor por meio de permuta.
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