Sobre o Imóvel

🏢 Apartamento à Venda na Vila Trujillo ( Evidence ) – Conforto, Lazer de Clube e Localização Privilegiada em Sorocaba

Se você busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Situado na Vila Trujillo, um dos bairros mais tradicionais e convenientes de Sorocaba — cidade que figura como a 5ª melhor do estado de São Paulo em qualidade de vida e está a apenas 85 km da capital.

Perfeito tanto para moradia de famílias quanto para investidores (com excelente retorno de locação estimado em R$ 3.000,00/mês + encargos).

📌 Destaques da Localização (Faça tudo a pé!)

A Vila Trujillo oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e educação a poucos passos de distância:

• Apenas 1 km do Shopping Sorocaba e do Centro da cidade.

• A 800 metros do renomado Colégio Dom Aguirre.

• A 1,5 km do Carrefour.

• Rede de farmácias, padarias, escolas e comércios variados na vizinhança.

📐 O Apartamento

Com 70 m² muito bem distribuídos, o imóvel em andar médio recebe o agradável sol da tarde e oferece:

• Configuração versátil: Originalmente com 3 dormitórios, atualmente configurado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 dormitório revertido em uma aconchegante sala de TV.

• Banheiros: 1 suíte + 1 banheiro social (ambos com ventilação e iluminação natural por janela).

• Área Social: Cozinha americana integrada, lavanderia e possibilidade de instalação de ar-condicionado.

• Vaga: 1 vaga de garagem.

• Praticidade: Sistema de aquecimento a gás.

🌳 Infraestrutura e Lazer de Clube (Terreno de 4.200 m²)

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com muito verde, jardim e lazer completo para todas as idades:

• Piscinas: Adulto e infantil.

• Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada, sauna e sala de massagens.

• Diversão para os filhos: Playground, salão de jogos e um clubinho de futebol para crianças e adolescentes.

• Eventos: 2 salões de festas e 2 churrasqueiras gourmet com forno de pizza.

• Comodidade Interna: Mercadinho 24h para necessidades básicas e feirinha semanal às terças-feiras dentro do condomínio.

Estrutura do Prédio: Torre com 15 andares (6 apartamentos por andar) e 2 elevadores por bloco, garantindo segurança e fluidez.

💼 Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia!

Não perca a chance de conhecer este apartamento que une a tranquilidade de um condomínio clube à praticidade de morar perto de tudo.

Agende sua visita e surpreenda-se!

Leandro RIbeiro de Oliveira
15-99676-8365
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