Código: R&D031 Endereço: Rua Esmeralda, 6 Zona: Leste Região: Leste Bairro: Vale San Fernando Cidade: Itapetininga Estado: SP IPTU: R$ 550,00 Área Total: 2.300,00 m² Área Útil: 2.300,00 m² Área Terreno: 2.300,00 m² Terreno Frente: 22,00 Metros Terreno Fundo: 22,00 Metros Terreno Esquerda: 105,00 Metros Terreno Direita: 105,00 Metros Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 186,00
PONTO COMERCIAL: não
Descrição
Imagine estacionar o carro e sentir a brisa fresca de um riacho que corta os fundos do seu terreno de 2.300 m²: esse é o principal diferencial deste lote no Vale San Fernando, em Itapetininga. Com 22 metros de testada e 105 metros de profundidade nas laterais, a área oferece ótima configuração para projetos variados, seja uma residência de campo, um refúgio de fim de semana ou um empreendimento agroecológico. A mina d’água própria garante abastecimento e cria um cenário único para quem valoriza contato direto com a natureza.
O bairro Vale San Fernando traz conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Você vai encontrar mercados, farmácias, escolas e linhas de ônibus a poucos minutos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A topografia suave e sem grandes desníveis facilita a implantação de construções e paisagismo, enquanto o riacho natural adiciona charme e potencial de lazer: viveiro de peixes, deck flutuante ou área de meditação junto à água.
Se você busca espaço, privacidade e um pedacinho de sossego a apenas alguns quilômetros do centro, este terreno é a escolha certa. Aproveite o cenário bucólico para criar memórias inesquecíveis em família ou dar vida ao seu projeto dos sonhos. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade de viver em plena conexão com a natureza!
