Código: VESA744YM Endereço: Avenida Antônio Carlos Comitre, 1393, 4º andar - 4 andar Zona: Sul Região: sul Ponto de Referência: CAMPOLIM Bairro: Parque Campolim IPTU: R$ 1.990,00 Condomínio: R$ 1.390,00 Área Total: 124,00 m² Área Útil: 124,00 m² Dormitório: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Sala: 1 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Não Valor por m²: R$ 8.000,00
PONTO COMERCIAL: sim na ZONA SUL DE SOROCABA
Descrição
SALA COMERCIAL À VENDA – CAMPOLIM EDIFÍCIO ESPLANADA BUSINESS CENTER
Localização estratégica na região mais nobre, valorizada e de alta liquidez em Sorocaba/SP
Oportunidade única para empresários e investidores patrimoniais. Garanta o seu posicionamento estratégico no coração do Campolim.
Esta ampla sala comercial combina sofisticação, infraestrutura operacional completa e a máxima segurança jurídica de um ativo com documentação 100% regularizada, pronto para transferência imediata ou financiamento.
Destaques do Imóvel
• Área Privativa Real: 124 m² de espaço amplo e planta inteligente, perfeita para a divisão de clínicas, consultórios ou escritórios corporativos de alto padrão.
• Acabamento Premium: Piso em mármore legítimo, agregando sofisticação, requinte e facilidade de manutenção ao ambiente.
• Pronto para Ocupação: Infraestrutura técnica totalmente preparada (elétrica + internet) e sistema de ar-condicionado instalado.
• Comodidades Internas: 02 banheiros estruturados e área de cozinha/copa de apoio integrada.
• Iluminação Natural: Excelente entrada de luz natural, tornando o ambiente de trabalho muito mais produtivo e agradável.
• Logística Perfeita: Direito ao uso de 02 vagas de garagem cobertas no subsolo, um dos recursos mais escassos e valorizados da região.
Diferencial competitivo:
Pouquíssimas salas disponíveis nesse tamanho no prédio — oportunidade rara para quem precisa de espaço, estrutura e localização premium
Diferencial Competitivo & Escassez O Edifício Esplanada Business Center possui baixíssima taxa de vacância e pouquíssimas salas disponíveis com essa metragem (124 m²).
Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, ideal tanto para empresários que buscam consolidar sua sede própria quanto para investidores focados em um excelente yield de locação e forte potencial de valorização patrimonial nos próximos anos.
Observações
Diferencial competitivo:
Pouquíssimas salas disponíveis nesse tamanho no prédio — oportunidade rara para quem precisa de espaço, estrutura e localização premium
Central de Negócios
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