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Detalhes do Imóvel
R$ 1.300.000,00
Código: R&D055 Endereço: Rua Cesidio Primo, 107 Região: CENTRO Bairro: Chácara Labronci Cidade: Boituva Estado: SP IPTU: R$ 1.600,00 Área Total: 450,00 m² Área Útil: 450,00 m² Área Construída: 450,00 m² Área Terreno: 500,00 m² Dormitórios: 6 Banheiros: 8 Vagas: 4 Salas: 6 Em Condomínio: Não Permuta: Sim
PONTO COMERCIAL: sim
Descrição
🎈🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR EM BOITUVA!
Ponto Comercial já locado e gerando renda passiva.............
4 Aptos para locação mensal ou Airbnb com acomodações completas;
O salão comercial já locado no nível da rua e gerando receita, o que garante fôlego financeiro imediato para quem assume a operação. Localizado na Chácara Labronice, em Boituva, o imóvel aproveita o fluxo constante de um bairro próximo ao centro e cercado por serviços essenciais. Acima do comércio, a estrutura conta com quatro apartamentos independentes: dois com dois dormitórios e dois com um dormitório, todos com cozinha americana e lavanderia privativa. O ponto aqui não é apenas a locação convencional. Como a cidade é um polo consolidado de paraquedismo e balonismo, existe uma demanda reprimida por estadias curtas que esses apartamentos absorvem com facilidade através de plataformas como o Airbnb. São 4 aptos prontos para receber novos clientes e equilibrando um aluguel comercial estável com o potencial de giro rápido do setor turístico. É um ativo para quem busca diversificar a origem da renda no mesmo endereço, aproveitando a valorização constante de uma região que mistura comércio local forte com o turismo de aventura. Para analisar as taxas de ocupação e os números deste projeto, entre em contato e solicite os detalhes técnicos.
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